สรุปดอกเบี๊ย รีไฟแนนซ์บ้าน เดือนมิถุนายน 2569

สรุปดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน เดือน มิ.ย.69
.
ผ่อนบ้านมาครบ 3 ปีแล้ว…แต่ยังไม่เคยเช็กดอกเบี้ยตัวเองเลย
.
หลายคนไม่รู้ว่าโปรดอกเบี้ยบ้านที่ธนาคารให้ตอนกู้ครั้งแรก มักหมดอายุพอดีช่วงปีที่ 3 ค่ะ พอหมดโปร ดอกเบี้ยจะปรับขึ้นไปอิงกับ MRR หรือ MLR ของธนาคาร ซึ่งหลายคนอาจจ่ายแพงขึ้นเกือบเท่าตัวโดยไม่รู้ตัว
.
รีไฟแนนซ์คืออะไร? พูดง่าย ๆ คือการ “ย้ายหนี้” ไปธนาคารใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยโปรดีกว่าค่ะ เริ่มนับ 3 ปีใหม่อีกรอบ แล้วก็ทำแบบนี้ได้เรื่อย ๆ ทุก 3 ปี
.
ก่อนตัดสินใจ ต้องเช็ก 3 เรื่องนี้ค่ะ

ดอกเบี้ยปัจจุบันของเราสูงกว่าตลาดไหม
ยอดหนี้คงเหลือมากพอที่จะคุ้มค่าใช้จ่ายในการโอนไหม มีค่าปรับช่วง Lock Period ไหม ถ้ามีต้องรอให้ครบก่อน

.
ถ้าส่วนต่างดอกเบี้ยกับที่อื่นห่างกัน 0.5% ขึ้นไป และยอดหนี้ยังเหลือ หลักล้าน การรีไฟแนนซ์มักจะคืนทุนได้ภายในปีแรกครับ
.
ได้รวบรวมสรุปดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน เดือนมิถุนายน 2569 มาไว้ให้แล้วค่ะ ดูได้จากภาพ ได้เลย
.
รีไฟแนนซ์ไม่ใช่เรื่องน่ากลัว แต่เป็นเรื่องที่หลายคนปล่อยผ่านไปโดยไม่รู้ว่าตัวเองกำลังจ่ายดอกเบี้ยแพงเกินความจำเป็น
เช็กสักทีก็ไม่เสียหายอะไรค่ะ.